surburb 阿德莱德房产分哪些区域?阿德莱德是什么地方呢? - ...

阿德莱德房产分哪些区域？

北部比较好的区Medindie

北部比较好的区无疑是Medindie，归属于CityofProspect，阿德莱德三很好区之一，2008年平均房价1,308,000，别的两个好区是RosePark和UnleyPark，虽说Springfield，KingstonPark也都是巨好区，但是还是不如这三个区。Medindie挨近NorthAdelaide，离城非常近，但却又十分的清静不张扬，那也是别的巨好区的特征，低调的华丽，里面有很多房子都是类似古城堡的模样。

阿德莱德第一大区Prospect

Medindie旁边就是Prospect，这一区似乎是阿德莱德第一大区，从地形图来看接近别的许多区的面积4倍，每一年的成交数量也是全南澳数最多的，第二是自行开发高档小区MawsonLakes。Prospect离城5千米，归属于老牌的繁华区，此外有两家阿德莱德排行很好的学校，2008年平均房价498,500，价钱不太高，可是考虑到Prospect实在太大并且房子广泛很老(大多是1920年左右房子)，有这样价钱早已真的不容易了。

华人中意区MawsonLakes

然后就是中国人特别喜欢的MawsonLakes，归属于CityofSali*ury。这一区最大的好处是的全新，原来是一片沼泽，之后被极牛的房地产商Delfin开发设计成一个澳洲那时候全新升级定义高档小区，整体规划近乎完美，各个方面都是全南澳甚至澳大利亚全新比较好的，主要缺点价格高，我觉得这个区平均房价并便宜，2008年仅有422,500，但考虑到MawsonLakes房子土地面积广泛仅有其他区的一半，这个价位已经相当的贵了。

价钱适中的Sali*ury

然后就是大Sali*ury，说大Sali*ury，是由于Sali*ury包括许多区，例如Sali*uryHeights，Sali*uryDowns，Sali*uryEast，Sali*uryWest一大堆，这种区都是差不多的，除开Sali*uryHeights之外价钱都那么划算，大部分在30万以内，是很多大学生第一套房子的最佳选择。此外，Sali*ury最近新研发出了很多土地资源，特别适合修建新房子，像ParafieldGarden啊，MawsonLakes什么的。

穷人区

提到穷人区，还需要提及阿德莱德华人圈著名的越南区，范畴大部分是city西北的一些surburb，例如Croydon，Woodville，Kilkenny，AtholPark，MansfieldPark这样的地方，听说是当初*部门用于安装越南侨民的区域，你来这样的地方的ShoppingCentre，金融机构里边，许多脸孔都是越南的，房价便宜，大部分30一万左右，社会治安非常差，许多新移民不太了解内幕，感觉这儿离城很近，价格低就*了房子，后来都好后悔。

中产阶层典型性区

接下来是东北的区啦，例如Paradise，Hillcrest，WindsorGarden一直到Modbury乃至GoldenGrove，基本上是依靠一条o-bahn结合起来的，o-bahn是一种类似轻轨站的路轨，可是上面的车又能够在普通大街上行车，我说不清，仅有看了才懂得。这种区都是中产阶层的常见区，价钱非常好，地理位置优越，合适一般的上班族。

阿德莱德有钱人集中地然后就是阿德莱德的正东方，阿德莱德有钱人集中地，随意取出几个区都是赫赫有名的，Norwood，Burnside，KingstonPark，StPeters，Toorakgarden，Glenunga都是一线繁华区，没什么好推荐的，都是历史悠久好区，这里就密集的阿德莱德比较好核核的几家小学中学，生态环境非常好，自然环境也挺好，住户素养非常高，特别适合中国人定居，自然，这改粗种区也有许多韩国移民投资。

南边远郊区好区

假如会有车，实核氏镇际上南边远郊区有一些很不错的小区，通常是Marion南端，如HallettCove、HappyValley、SheidowPark等，风景秀丽，配套设施完善，社会治安优良，许多都是人口数量上万的大区，由此可见备受外国人中产阶层钟爱。说成远郊区，实际上到City其实就是20-30公里左右的车程，由于阿德莱德总的人口很少，因此交通出行算是便捷，高峰时间驾车到城区其实就是1钟头多的时间，并不是高峰时间三十分钟就可到，

并且这边的房子价钱广泛便宜，值得一提的是HallettCove，特别漂亮的一个小区，海边也有不少土地面积过千，2层很一个新的海景别墅豪宅别墅，2021年我看的时候大概都是在150-200万左右，而要不是海景别墅的，50-70万就可以*到过千平方米土地二手House，性价比很高的，不过这些地区终究离City距离较远，比较适合自己住，不太适合项目投资，特别是租赁，基本上租不出去的。

阿德莱德是什么地方呢？

阿德莱德是一个非常着名的旅游圣地，每一年来来去去的游客不计其数。不熟悉的人也许就会感觉有异议，担忧阿德莱德在某一个小国家或者离中国非常远。实际上，阿德莱德就在那澳大利亚。阿德莱德是澳大利亚一个经济发展繁华的城市，全年度气候温和，特别适合度假旅游。并且，其城市规划建设和架构非常集中化，即使是徒步旅游也会很便捷，这也是其他城市难以做到的。

一般去阿德莱德旅游的游客都选择中国国旅，不仅仅是因为其名气大，通常是作为我国的旅游知名品牌，中国国旅服务更加无微不至。这对于一些不同英语的游客而言特别重要，此外，其贴心的服务和经济实惠价钱也是很多的游客所重视的。入选好旅行社以后，那就需要在去阿德莱德度假旅游以前做好功课，掌握本地风土民情，及其什么著名的景点这些，这样才会便捷。

1981年，SLAYER诞生于洛杉矶的Surburb地区，这支日后影响巨大的乐队最初是由Kerry King发动的。在SLAYER之前，他曾与智利籍的贝司手Tom Araya一起在另一个不知名的乐队里待过。当Kerry King遇到朋克运动的热衷分子，吉他手Jeff Hanneman后，他发觉这个金发的小伙子正是他寻找已久的合作者。于是Kerry和Jeff开始一起搞一些创作。不久后，技术精湛的鼓手Dave Lombardo加入了他们。SLAYER的正式诞生还要归功于Jeff Hanneman，正是他劝说主唱兼贝司手Tom Araya加入乐队。当时，Tom是附近一家医院的主治医师。
SLAYER的首场演出是在1982年。那时的演出多半是翻唱JUDAS PRIEST和IRON MAIDEN的作品。鉴于他们的演出效果还不错，慢慢地他们能够在比较大的俱乐部进行一些周末的专场演出了。雪球就这样开始越滚越大...
1983年，杀*器正式开启。一天，当他们在当地一家“Woodstock”俱乐部演出时，一个叫Brian Slagel（Metal Blade唱片公司的创始人）专程森哗来看他们的现场。演出完毕后，Brian Slagel在后台询问Slayer是否愿意在Metal Blade的一张合辑中演绎一首歌。Tom和他的朋友们对这个想法很感兴趣，不过他们有更好的提议。商量了一会之后，SLAYER告诉Brian他们答应录一首歌，但同时要求Brian为他们录制一整张专辑，双方一拍即合。不久后，SLAYER在合辑Metal Massacre III中录制了Agressive Perfector这首歌。而Brian Slagel则帮他们*了首张专辑Show No Mercy。
恐怕Brian和SLAYER都不会想到，这张专辑很快就被众多重金属杂志和地下乐队奉为经典教程，专辑带给世界的是一种前所未有的暴风雨般的激烈乐风。也有不少批评家嘲笑Show No Mercy的封套设计，诚然，封面上的山羊/撒旦形象怎么看也象是卡通画上的造型，不过怎么说指山呢，回到1983年，敢于公然在封面上采用全身撒旦形象的恐怕还是头一遭吧（VENOM在1981年的首张专辑的封唯春中面上采用了撒旦的头像）。
Show No Mercy中充满了尖叫，大量双吉他solo和疾速的鼓点。对乐迷来说，Tom，Jeff，Kerry和Dave的乐器演奏水平之高是一个显而易见的事实。举个例子，当时一家杂志的文章这样说，“作为一个鼓手来说，Dave Lombardo的技术比Lars Ulrich强的太多了”，天知道。
因为某些原因，Show No Mercy直到1984年才在欧洲露面。这期间SLAYER也没闲着，他们先是推出了一张EP，Haunting the Chapel，其中收录了Chemical Warfare，一首绝对经典的SLAYER式的歌曲——疾速而厚重。除了这首歌外，EP中还收录了另一首经典歌曲Captor of Sin，所以这张EP虽然只有短短的三首歌，却受到了一致好评，有人甚至认为Haunting the Chapel EP是SLAYER唯一没有缺憾的作品。
同年晚些时候，SLAYER再接再厉，推出了现场专辑Live Undead，这是世界上第一张Thrash Metal现场专辑。从这张专辑中，人们认识到SLAYER到底有多棒，他们不光在录音室里能达到那样的速度，在舞台上同样能达到！
1985年，SLAYER录制了专辑Hell Awaits，仍然由Brian Slagel*，Metal Blade发行。Hell Awaits比之前作更为黑暗和更为露骨的撒旦主义倾向，这无疑吸引了更多渴望与众不同的歌迷。由于专辑在短期内仅在美国就*出了10万张，大唱片公司开始注意并SLAYER并与他们进行接触。Hell Awaits比Show No Mercy更为全面的展示了SLAYER的才华：这支乐队不仅能把快歌玩的出色，他们同样能把慢节奏的歌做的非常成功，这里的慢节奏不是指那种软绵绵的情歌，而是类试At Dawn They Sleep和Hell Awaits这样沉重，压抑的慢拍作品。专辑里同样有Kill Again和Necrophilliac这样的速度金属经典歌曲。总而言之，Hell Awaits给人的感觉就象是一堆破碎的玻璃渣和生锈的剃刀——极端的*与适度的收敛。尽管常常被忽视，这仍是一张非常宝贵的专辑。
正是由于Hell Awaits的成功,SLAYER开始与*人RICK RUBIN联系,RICK RUBIN在这之前是一些说唱硬核乐队,如RUN DMC和BEASTIE BOYS的*人.当SLAYER加入RICK的唱片公司 DEF JAM时,他们是RICK*的第一只金属乐队.
1986年对于金属迷来说是奇妙的一年,不仅是因为METALLICA的MASTER OF PUPPETS,更重要的原因似乎已经没有必要再赘述了.每个人都知道那就是伟大的REIGN IN BLOOD,这是一张极端致命的速度金属专辑.因为从此以后.不会再有乐队做出接近REIGN IN BLOOD水准的专辑了.这无疑剥夺了很多乐队的饭碗.这张专辑由10首短促暴烈的歌曲组成,经典的吉他RIFF俯仰皆是.较之之前的两张专辑,这张专辑更注重在技术的表达和歌曲的编排上下文章.减少了黑暗的成分,增加了更多血腥暴力的内容.专辑的第一首歌,也是最好的ANGEL OF DEATH,描写的是关于JOSEPH MENGELE的残忍故事.这个声名狼藉的奥斯维辛集中营德国医生用活人做实验的经历.是人们无法忘却的噩梦.这首歌是JEFF HANNEMAN创作的,这个金发碧眼的吉他手一直对纳粹德国很感兴趣.他甚至还收藏了相当数量的德国战时纳粹勋章.不少人因此指责JEFF和SLAYER一伙人为纳粹主义分子(事实并非如此).这些人之所以这么说不过是因为这样比较容易解释SLAYER的行径. ----他们用铁鹰作为乐队的标志.用魏玛屠场作为自己歌迷俱乐部的名称.在美国和加拿大,SLAYER被列入了警方的黑名单.而诸如CBS这样的大唱片公司拒绝任何与REIGN IN BLOOD相关的发行工作.所以直到1986年10月,REIGN IN BLOOD才由 DEF JAM公司自费发行.而欧洲歌迷要等到1987年1月才能亲手从货架上拿到这张专辑.实在不好说专辑中哪首歌是经典,因为10首歌都是!从最开始的速度金属力作ANGEL OF DEATH到营造黑暗氛围的结束曲Raining Blood.无一不是上上之作,短短的28分钟里.SLAYER以精湛的技术,完美的编排,充沛的力度和血腥的歌词完成了THRASH/SPEED最经典的时刻。
1998年七月，SLAYER的新专辑终于和歌迷见面了。专辑取名为Diabolus In Musica（恶魔音乐），一经推出，立刻获得了相当的好评，有些人甚至认为这是SLAYER最好的专辑，几乎所有的杂志和乐评都给它至少四星的评价。
这张专辑早在1997年底就已录制完成，本来SLAYER是打算在97年的万圣节发行的，没有实现的原因是American唱片公司正好在97年底的时候被Sony/Columbia公司收*，一些交接上的程序导致了这张专辑的延期发行。
Diabolus In Musica在音乐风格上与其他SLAYER专辑有着很大的不同，它包含了一些新的音乐元素，例如
一些Hip-Hop节奏，一些说唱节奏和大起大落的歌曲编排，当然音乐的核心仍是SLAYER式的Thrash Metal，不过听起来感觉现代多了。Tom的嗓音也有了更多变化，有时迷幻，有时暴怒，他的贝司也终于能够听的很清楚了。
总之，这是一张非常精彩的专辑，尤其是在新的音乐元素与老式金属音乐的平衡方面找的很好，既不象那些迷。
失了方向的弄潮儿，也不象那些一味守旧的老顽固（请注意，此处并非贬义）。
这张专辑得到的评价虽好，商业上的成绩却不如以往，在美国专辑排行榜上，它只达到了第32位。整个重
金属市场就是这个样，现在的年轻人听的是诸如BACKSTREET BOYS，SPICE GIRLS这样的无脑音乐，而重金属这样一种严肃的音乐此时显得过于不合时宜了。当然SLAYER并不会在乎这一切，他们只是渴望着继续他们的屠杀。
在成功结束欧洲，澳大利亚和日本的巡演后，SLAYER回到美国继续他们的旅程。1999年三月开始的美国巡演由两支乐队暖场，硬核乐队SICK OF IT ALL和工业死亡金属乐队MESHUGGAH。晚些时候，SLAYER再次参加了99年的OzzFest巡演，这次他们与心目中的英雄BLACK SABBATH站到了一起。虽然这时的SLAYER也已经是老资格的乐队了，可是面对SABBATH这样一支神话般的乐队，SLAYER还是心甘情愿的做起了暖场乐队。
在过去两年中，我们所了解的SLAYER都在忙于其他非专辑单曲的录制工作。诸如一些电影的soundtrack，包括上文提到的Blood Line(Dracula 2000)。以及为向Black Sabbath致敬专辑中的Here Comes The Pain和Hand Of Doom。他们甚至还为世界摔跤联合会(WWF)写了一首歌War Zone。现在，终于盼到他们的新专辑问世了。
SLAYER将于2001年7月10号发行他们的第八张录音室专辑：God Hates Us All。东家仍是合作多年的唱片公司American。这张叫做“上帝憎恨所有人”的唱片是这个冬天在温哥华的Warehouse录音棚录制完成的，*人是Matt Hyde（SLAYER在电影“吸血鬼德古拉2000”原声带里的单曲Bloodline亦是由他*）。乐队打算借助6月20号就要开始的名为Extreme Steel Tour（极端钢铁之旅）的巡演来为新专辑造势。这场声势浩大的演出将开始于康涅狄格州的港口城市纽黑文，同行乐队将有PANTERA，STATIC-X，SKRAPE和MORBID ANGEL等。
God Hates Us All，但是上帝还未出声，人们就已经按捺不住了。这张专辑现在就已经获得了包括媒体在内的多方面的疯狂褒奖。“....极端丑陋，内敛的暴躏和一如既往的残忍，正如他们往年所有的专辑。真正的SLAYER迷都知道，这是最至高无上的赞誉。”这是英国著名重金属杂志Kerrang!的专稿，来自Steffan Chirazi。他还说道：“你立即就能感受到那种来自SLAYER的无法抗拒的万有引力：支离破碎的错拍riffs，急暴扎实的鼓点，介于地狱和绝望？的主唱。这些元素混合起来，就是一种锋利，强硬，能撕破混凝土的声音了。”
Slayer官方承认的所有专辑
(1983) Slayer - Show No Mercy
(1984) Slayer - Live Undead
(1985) Slayer - Hell Awaits
(1986) Slayer - Reign In Blood
(1988) Slayer - South Of Heaven
(1990) Slayer - Seasons In The Abyss
(1991) Slayer - Decade of Aggression
(1994) Slayer - Divine Intervention
(1996) Slayer - Undisputed Attitude
(1998) Slayer - Diabolus In Musica
(2001) Slayer - God Hates Us All
(2003) Slayer - Soundtrack To The Apocalypse
(2006) Slayer - Christ Illusion
(2009) Slayer - World Painted Blood
2021年5月2日：
传奇鞭挞金属Slayer乐队创始者，吉他手Jeff Hanneman于美国时间5月2日11时去世，死因为肝功能衰竭，终年49岁。乐队发言人Heidi Robinson-Fitzgerald已于昨日发布了一份公开声明，内容如下：　　“在今天上午11时左右（当地时间），Slayer乐队的创始成员之一，Jeff Hanneman于南加州病逝，终年49岁。Hanneman的肝功能出现问题时，便在当地医院接受救治，但是不幸的是我们未能再看到他站起来。而他的妻子Kathy，妹妹Kathy以及他的兄弟Michael和Larry也感到非常的震惊。”
Jeff Hanneman在2021年时被蜘蛛咬伤并感染上了坏死性筋膜炎，这个疾病一直在侵蚀着他的身体。自从2021年10月以后，Hanneman便停止了与Slayer乐队的演出，但是在2021年4月位于加利福尼亚州的Indio举行的Big 4演出中，Hanneman却在毫无征兆的情况下登上了舞台为观众们演奏了“South Of Heaven”与“Angel Of Death”，这一举动也让现场的观众感无比动容。在回后台休息室时，Hanneman放松的坐在沙发上并说：“我是世界上最幸福的人。

Finding a place for a birthday dinner
A: Got any idea for where to celebrate your birthday dinner?
B: I have no idea. I figure out this weekend all restaurants will be crowed and packed like a sadin can. You know, Halloween is around the corner.
C: Now I give you a tip. How about throwing a party at my aunt's villa in the surburb?
A: Are you sure your aunt will be so generous as to let a lot of strangers come inside her house?
C: Maybe she will not.
B: Let us find a Karaoke bar.
A: Okay. That is practical.

1.我可以坐火车，不过坐汽车去会更方便。（convenient）
I can go there by train, but it's more convenient to take the bus.
2.有这么一个幽默的姑娘当导游，我们的履行相当愉快。（act as）
Having such a humorous girl as our tour guide, we had a quite nice journey.
3.我们深信他会恢复健康的。（be certain that）
We are certain that he will recover.
4.如果可能，最好留出一些空地来做个花园。（set aside）
If possible, we'd better set aside some space for a gardern.
5.郊外的一切都是那么平静。（peaceful）
Everything in the suburbs is so peaceful.
6.公司花闹铅了大笔资金更新设备。（update）
The company spent large sum of money updating equipment.
7.除了英语以外，我们还学习俄语和西班牙语。（apart from）
Apart from English, we learn Russian and Spanish as well.
8.由于上班一再迟贺弯键到，他被老板炒了鱿鱼。（fire）
He was fired by his boss, because he was late for work over and over again.
9.大多数学生发现靠父母禅巧给的那点钱生活很困难。（the majority of）
The majority of students find it is difficult to live on the little money given by parents.
10.如果他不同意怎么办?(whatif)
What if he doesn't agree?